Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 975 zł na 10 lat będzie kosztował 4 149 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 593 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 943 zł
| Cena: | 2 526 975,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 408,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 149 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 593 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 278 zł | 4% | 10 lat | 3 734 364 zł | 499 955 zł | 3 234 410 zł | 20 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 673 zł | 4% | 10 lat | 4 564 223 zł | 611 056 zł | 3 953 168 zł | 25 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 975 zł | 8% | 10 lat | 4 098 754 zł | 545 903 zł | 3 552 852 zł | 21 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 975 zł w kredycie na 2 425 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2425896.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 425 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 231 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 932 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
