Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 527 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 527 260 zł na 10 lat będzie kosztował 4 149 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 594 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 971 504 zł
| Cena: | 2 527 260,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 539,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 971 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 149 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 594 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 534 zł | 4% | 10 lat | 3 734 785 zł | 500 011 zł | 3 234 775 zł | 20 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 986 zł | 4% | 10 lat | 4 564 738 zł | 611 124 zł | 3 953 613 zł | 25 298 zł |
| Większy wkład własny | 2 527 260 zł | 8% | 10 lat | 4 099 216 zł | 545 964 zł | 3 553 252 zł | 21 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 527 260 zł w kredycie na 2 426 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2426170.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 426 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 232 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 935 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
