Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 527 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 527 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 988 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 463 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 971 759 zł
| Cena: | 2 527 390,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 599,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 971 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 988 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 463 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 651 zł | 18% | 10 lat | 3 589 400 zł | 472 377 zł | 3 117 023 zł | 16 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 780 129 zł | 18% | 10 lat | 4 387 044 zł | 577 349 zł | 3 809 694 zł | 20 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 527 390 zł | 8% | 10 lat | 4 099 427 zł | 545 992 zł | 3 553 435 zł | 21 736 zł |
| Większy wkład własny | 2 527 390 zł | 28% | 10 lat | 3 877 017 zł | 503 734 zł | 3 373 282 zł | 15 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 527 390 zł w kredycie na 2 072 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072460.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 009 zł czyli o 4 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
