Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 527 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 527 838 zł na 10 lat będzie kosztował 4 150 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 595 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 972 640 zł
| Cena: | 2 527 838,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 805,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 972 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 150 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 595 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 054 zł | 4% | 10 lat | 3 735 639 zł | 500 125 zł | 3 235 514 zł | 20 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 780 622 zł | 4% | 10 lat | 4 565 781 zł | 611 264 zł | 3 954 517 zł | 25 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 527 838 zł | 8% | 10 lat | 4 100 154 zł | 546 089 zł | 3 554 065 zł | 21 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 527 838 zł w kredycie na 2 426 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2426725.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 426 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 232 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 942 zł czyli o 3 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
