Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 100 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 554 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 973 057 zł
| Cena: | 2 528 050,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 903,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 973 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 100 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 554 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 245 zł | 8% | 10 lat | 3 690 448 zł | 491 521 zł | 3 198 926 zł | 19 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 780 855 zł | 8% | 10 lat | 4 510 547 zł | 600 748 zł | 3 909 799 zł | 23 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 528 050 zł | 4% | 10 lat | 4 151 058 zł | 555 741 zł | 3 595 317 zł | 23 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 528 050 zł | 18% | 10 lat | 3 989 263 zł | 525 000 zł | 3 464 263 zł | 18 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 050 zł w kredycie na 2 325 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325806.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 098 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 821 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
