Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 252 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 252 857 zł na 10 lat będzie kosztował 415 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 359 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 497 408 zł
| Cena: | 252 856,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 314,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 497 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 359 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 227 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 227 571 zł | 4% | 10 lat | 373 672 zł | 50 027 zł | 323 645 zł | 2 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 278 143 zł | 4% | 10 lat | 456 710 zł | 61 144 zł | 395 566 zł | 2 531 zł |
| Większy wkład własny | 252 857 zł | 8% | 10 lat | 410 134 zł | 54 625 zł | 355 509 zł | 2 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 252 857 zł w kredycie na 242 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 242742.9 zł.
| Kwota kredytu: | 242 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 323 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 695 zł czyli o 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
