Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 252 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 252 870 zł na 10 lat będzie kosztował 410 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 497 433 zł
| Cena: | 252 869,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 320,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 497 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 227 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 227 583 zł | 8% | 10 lat | 369 139 zł | 49 165 zł | 319 975 zł | 1 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 278 157 zł | 8% | 10 lat | 451 170 zł | 60 090 zł | 391 080 zł | 2 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 252 870 zł | 4% | 10 lat | 415 212 zł | 55 588 zł | 359 624 zł | 2 301 zł |
| Większy wkład własny | 252 870 zł | 18% | 10 lat | 399 029 zł | 52 513 zł | 346 515 zł | 1 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 252 870 zł w kredycie na 232 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 232640.89 zł.
| Kwota kredytu: | 232 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 309 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 583 zł czyli o 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
