Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 713 zł na 10 lat będzie kosztował 4 152 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 596 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 974 361 zł
| Cena: | 2 528 712,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 207,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 974 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 152 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 596 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 955 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 842 zł | 4% | 10 lat | 3 736 932 zł | 500 298 zł | 3 236 634 zł | 20 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 781 584 zł | 4% | 10 lat | 4 567 361 zł | 611 476 zł | 3 955 886 zł | 25 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 528 713 zł | 8% | 10 lat | 4 101 572 zł | 546 278 zł | 3 555 294 zł | 21 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 713 zł w kredycie na 2 427 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2427564.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 427 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 234 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 951 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
