Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 829 zł na 10 lat będzie kosztował 3 879 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 375 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 974 590 zł
| Cena: | 2 528 829,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 261,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 974 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 879 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 375 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 947 zł | 28% | 10 lat | 3 491 302 zł | 453 619 zł | 3 037 683 zł | 14 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 781 712 zł | 28% | 10 lat | 4 267 147 zł | 554 423 zł | 3 712 724 zł | 17 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 528 829 zł | 18% | 10 lat | 3 990 493 zł | 525 162 zł | 3 465 331 zł | 18 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 829 zł w kredycie na 1 820 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820757.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 214 zł czyli o 4 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
