Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 830 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 974 590 zł
| Cena: | 2 528 829,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 261,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 974 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 947 zł | 18% | 10 lat | 3 591 444 zł | 472 646 zł | 3 118 798 zł | 16 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 781 712 zł | 18% | 10 lat | 4 389 542 zł | 577 678 zł | 3 811 864 zł | 20 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 528 830 zł | 8% | 10 lat | 4 101 761 zł | 546 303 zł | 3 555 458 zł | 21 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 528 830 zł | 28% | 10 lat | 3 879 224 zł | 504 021 zł | 3 375 203 zł | 15 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 830 zł w kredycie na 2 073 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073640.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 022 zł czyli o 4 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
