Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 974 846 zł
| Cena: | 2 528 959,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 321,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 974 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 063 zł | 18% | 10 lat | 3 591 628 zł | 472 670 zł | 3 118 958 zł | 16 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 781 855 zł | 18% | 10 lat | 4 389 768 zł | 577 708 zł | 3 812 060 zł | 20 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 528 959 zł | 8% | 10 lat | 4 101 972 zł | 546 331 zł | 3 555 641 zł | 21 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 528 959 zł | 28% | 10 lat | 3 879 424 zł | 504 047 zł | 3 375 377 zł | 15 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 959 zł w kredycie na 2 073 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073747.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 023 zł czyli o 4 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
