Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 252 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 252 898 zł na 10 lat będzie kosztował 410 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 497 489 zł
| Cena: | 252 898,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 333,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 497 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 227 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 252 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 227 609 zł | 8% | 10 lat | 369 181 zł | 49 170 zł | 320 011 zł | 1 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 278 188 zł | 8% | 10 lat | 451 221 zł | 60 097 zł | 391 124 zł | 2 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 252 898 zł | 4% | 10 lat | 415 259 zł | 55 595 zł | 359 665 zł | 2 301 zł |
| Większy wkład własny | 252 898 zł | 18% | 10 lat | 399 074 zł | 52 519 zł | 346 554 zł | 1 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 252 898 zł w kredycie na 232 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 232667.39 zł.
| Kwota kredytu: | 232 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 309 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 583 zł czyli o 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
