Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 290 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 290 894 zł na 10 lat będzie kosztował 41 021 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 510 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 230 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 751 016 zł
| Cena: | 25 290 893,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 633 811,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 751 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 021 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 511 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 510 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 230 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 959 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 761 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 253 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 061 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 819 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 100 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 290 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 761 804 zł | 4% | 10 lat | 36 919 647 zł | 4 960 480 zł | 31 959 167 zł | 207 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 819 983 zł | 4% | 10 lat | 45 124 013 zł | 6 062 809 zł | 39 061 204 zł | 253 162 zł |
| Większy wkład własny | 25 290 894 zł | 8% | 10 lat | 40 516 012 zł | 5 415 539 zł | 35 100 473 zł | 217 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 290 894 zł w kredycie na 24 279 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 279 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 066 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 345 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 269 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 269 550 zł czyli o 39 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 066 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
