Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 879 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 375 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 975 189 zł
| Cena: | 2 529 133,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 401,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 975 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 879 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 375 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 220 zł | 28% | 10 lat | 3 491 722 zł | 453 673 zł | 3 038 049 zł | 14 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 047 zł | 28% | 10 lat | 4 267 660 zł | 554 490 zł | 3 713 171 zł | 17 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 529 134 zł | 18% | 10 lat | 3 990 973 zł | 525 225 zł | 3 465 748 zł | 18 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 134 zł w kredycie na 1 820 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820976.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 217 zł czyli o 4 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
