Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 975 189 zł
| Cena: | 2 529 133,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 401,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 975 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 220 zł | 18% | 10 lat | 3 591 876 zł | 472 703 zł | 3 119 173 zł | 16 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 047 zł | 18% | 10 lat | 4 390 070 zł | 577 748 zł | 3 812 323 zł | 20 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 529 134 zł | 8% | 10 lat | 4 102 255 zł | 546 369 zł | 3 555 886 zł | 21 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 529 134 zł | 28% | 10 lat | 3 879 691 zł | 504 082 zł | 3 375 610 zł | 15 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 134 zł w kredycie na 2 073 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073889.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 024 zł czyli o 4 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
