Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 134 zł na 10 lat będzie kosztował 4 152 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 596 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 975 189 zł
| Cena: | 2 529 133,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 401,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 975 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 152 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 596 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 220 zł | 4% | 10 lat | 3 737 554 zł | 500 382 zł | 3 237 172 zł | 20 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 047 zł | 4% | 10 lat | 4 568 121 zł | 611 577 zł | 3 956 544 zł | 25 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 529 134 zł | 8% | 10 lat | 4 102 255 zł | 546 369 zł | 3 555 886 zł | 21 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 134 zł w kredycie na 2 427 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2427968.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 427 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 234 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 955 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
