Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 991 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 466 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 976 033 zł
| Cena: | 2 529 562,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 598,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 976 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 991 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 466 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 607 zł | 18% | 10 lat | 3 592 485 zł | 472 783 zł | 3 119 702 zł | 16 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 519 zł | 18% | 10 lat | 4 390 815 zł | 577 846 zł | 3 812 970 zł | 20 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 529 563 zł | 8% | 10 lat | 4 102 951 zł | 546 461 zł | 3 556 490 zł | 21 754 zł |
| Większy wkład własny | 2 529 563 zł | 28% | 10 lat | 3 880 349 zł | 504 167 zł | 3 376 182 zł | 15 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 563 zł w kredycie na 2 074 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2074241.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 074 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 763 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 028 zł czyli o 4 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
