Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 880 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 976 033 zł
| Cena: | 2 529 563 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 598,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 976 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 880 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 607 zł | 28% | 10 lat | 3 492 315 zł | 453 750 zł | 3 038 564 zł | 14 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 519 zł | 28% | 10 lat | 4 268 385 zł | 554 584 zł | 3 713 801 zł | 17 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 529 563 zł | 18% | 10 lat | 3 991 650 zł | 525 314 zł | 3 466 336 zł | 18 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 563 zł w kredycie na 1 821 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821286 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 220 zł czyli o 4 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
