Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 530 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 530 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 881 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 376 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 976 893 zł
| Cena: | 2 530 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 976 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 881 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 376 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 277 000 zł | 28% | 10 lat | 3 492 918 zł | 453 829 zł | 3 039 089 zł | 14 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 783 000 zł | 28% | 10 lat | 4 269 122 zł | 554 680 zł | 3 714 442 zł | 17 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 530 000 zł | 18% | 10 lat | 3 992 340 zł | 525 405 zł | 3 466 935 zł | 18 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 530 000 zł w kredycie na 1 821 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 223 zł czyli o 4 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
