Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 530 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 530 625 zł na 10 lat będzie kosztował 4 104 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 557 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 978 123 zł
| Cena: | 2 530 625,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 087,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 978 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 104 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 557 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 277 563 zł | 8% | 10 lat | 3 694 207 zł | 492 022 zł | 3 202 185 zł | 19 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 783 688 zł | 8% | 10 lat | 4 515 142 zł | 601 360 zł | 3 913 782 zł | 23 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 530 625 zł | 4% | 10 lat | 4 155 287 zł | 556 307 zł | 3 598 979 zł | 23 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 530 625 zł | 18% | 10 lat | 3 993 327 zł | 525 535 zł | 3 467 792 zł | 18 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 530 625 zł w kredycie na 2 328 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328175.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 101 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 848 zł czyli o 4 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
