Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 531 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 531 419 zł na 10 lat będzie kosztował 4 105 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 559 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 979 683 zł
| Cena: | 2 531 418,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 452,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 979 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 105 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 559 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 278 277 zł | 8% | 10 lat | 3 695 365 zł | 492 176 zł | 3 203 189 zł | 19 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 784 560 zł | 8% | 10 lat | 4 516 557 zł | 601 549 zł | 3 915 008 zł | 23 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 531 419 zł | 4% | 10 lat | 4 156 589 zł | 556 482 zł | 3 600 107 zł | 23 036 zł |
| Większy wkład własny | 2 531 419 zł | 18% | 10 lat | 3 994 578 zł | 525 700 zł | 3 468 879 zł | 18 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 531 419 zł w kredycie na 2 328 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328905.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 102 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 856 zł czyli o 4 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
