Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 531 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 531 629 zł na 10 lat będzie kosztował 3 883 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 378 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 980 098 zł
| Cena: | 2 531 629,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 549,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 980 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 883 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 378 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 278 466 zł | 28% | 10 lat | 3 495 167 zł | 454 121 zł | 3 041 046 zł | 14 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 784 792 zł | 28% | 10 lat | 4 271 871 zł | 555 037 zł | 3 716 834 zł | 17 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 531 629 zł | 18% | 10 lat | 3 994 911 zł | 525 743 zł | 3 469 168 zł | 18 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 531 629 zł w kredycie na 1 822 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822773.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 237 zł czyli o 4 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
