Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 532 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 532 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 884 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 379 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 981 358 zł
| Cena: | 2 532 269,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 844,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 981 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 884 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 379 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 043 zł | 28% | 10 lat | 3 496 052 zł | 454 236 zł | 3 041 816 zł | 14 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 785 497 zł | 28% | 10 lat | 4 272 952 zł | 555 177 zł | 3 717 775 zł | 17 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 532 270 zł | 18% | 10 lat | 3 995 922 zł | 525 876 zł | 3 470 045 zł | 18 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 532 270 zł w kredycie na 1 823 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823234.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 242 zł czyli o 4 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
