Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 532 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 532 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 884 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 379 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 981 614 zł
| Cena: | 2 532 399,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 903,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 981 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 884 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 379 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 160 zł | 28% | 10 lat | 3 496 231 zł | 454 259 zł | 3 041 972 zł | 14 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 785 640 zł | 28% | 10 lat | 4 273 171 zł | 555 206 zł | 3 717 966 zł | 17 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 532 400 zł | 18% | 10 lat | 3 996 127 zł | 525 903 zł | 3 470 223 zł | 18 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 532 400 zł w kredycie na 1 823 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823328.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 429 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 243 zł czyli o 4 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
