Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 532 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 532 480 zł na 10 lat będzie kosztował 4 158 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 981 772 zł
| Cena: | 2 532 480,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 940,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 981 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 158 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 232 zł | 4% | 10 lat | 3 742 500 zł | 501 044 zł | 3 241 456 zł | 20 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 785 728 zł | 4% | 10 lat | 4 574 166 zł | 612 387 zł | 3 961 779 zł | 25 350 zł |
| Większy wkład własny | 2 532 480 zł | 8% | 10 lat | 4 107 683 zł | 547 092 zł | 3 560 591 zł | 21 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 532 480 zł w kredycie na 2 431 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431181.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 238 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 991 zł czyli o 3 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
