Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 532 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 532 591 zł na 10 lat będzie kosztował 4 158 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 981 990 zł
| Cena: | 2 532 590,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 991,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 981 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 158 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 332 zł | 4% | 10 lat | 3 742 663 zł | 501 066 zł | 3 241 597 zł | 20 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 785 850 zł | 4% | 10 lat | 4 574 366 zł | 612 413 zł | 3 961 952 zł | 25 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 532 591 zł | 8% | 10 lat | 4 107 863 zł | 547 116 zł | 3 560 747 zł | 21 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 532 591 zł w kredycie na 2 431 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431287.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 992 zł czyli o 3 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
