Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 311 zł
| Cena: | 2 533 262,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 300,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 936 zł | 28% | 10 lat | 3 497 422 zł | 454 414 zł | 3 043 008 zł | 14 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 589 zł | 28% | 10 lat | 4 274 627 zł | 555 395 zł | 3 719 232 zł | 17 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 533 263 zł | 18% | 10 lat | 3 997 488 zł | 526 083 zł | 3 471 406 zł | 18 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 263 zł w kredycie na 1 823 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823949.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 429 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 250 zł czyli o 4 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
