Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 263 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 602 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 311 zł
| Cena: | 2 533 262,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 300,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 602 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 936 zł | 4% | 10 lat | 3 743 656 zł | 501 198 zł | 3 242 457 zł | 20 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 589 zł | 4% | 10 lat | 4 575 579 zł | 612 576 zł | 3 963 003 zł | 25 358 zł |
| Większy wkład własny | 2 533 263 zł | 8% | 10 lat | 4 108 952 zł | 547 261 zł | 3 561 691 zł | 21 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 263 zł w kredycie na 2 431 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431932.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 999 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
