Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 263 zł na 10 lat będzie kosztował 3 997 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 471 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 311 zł
| Cena: | 2 533 262,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 300,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 997 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 471 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 936 zł | 18% | 10 lat | 3 597 740 zł | 473 474 zł | 3 124 265 zł | 16 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 589 zł | 18% | 10 lat | 4 397 237 zł | 578 691 zł | 3 818 546 zł | 20 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 533 263 zł | 8% | 10 lat | 4 108 952 zł | 547 261 zł | 3 561 691 zł | 21 786 zł |
| Większy wkład własny | 2 533 263 zł | 28% | 10 lat | 3 886 025 zł | 504 905 zł | 3 381 120 zł | 15 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 263 zł w kredycie na 2 077 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077275.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 767 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 062 zł czyli o 4 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
