Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 886 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 448 zł
| Cena: | 2 533 332,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 332,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 886 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 999 zł | 28% | 10 lat | 3 497 518 zł | 454 427 zł | 3 043 092 zł | 14 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 665 zł | 28% | 10 lat | 4 274 745 zł | 555 410 zł | 3 719 335 zł | 17 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 533 332 zł | 18% | 10 lat | 3 997 598 zł | 526 097 zł | 3 471 501 zł | 18 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 332 zł w kredycie na 1 823 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823999.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 250 zł czyli o 4 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
