Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 393 zł na 10 lat będzie kosztował 4 109 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 561 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 567 zł
| Cena: | 2 533 392,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 360,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 109 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 561 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 280 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 280 054 zł | 8% | 10 lat | 3 698 247 zł | 492 560 zł | 3 205 687 zł | 19 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 732 zł | 8% | 10 lat | 4 520 079 zł | 602 018 zł | 3 918 062 zł | 23 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 533 393 zł | 4% | 10 lat | 4 159 831 zł | 556 916 zł | 3 602 915 zł | 23 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 533 393 zł | 18% | 10 lat | 3 997 694 zł | 526 110 zł | 3 471 584 zł | 18 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 393 zł w kredycie na 2 330 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2330721.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 330 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 105 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 876 zł czyli o 4 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
