Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 335 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 335 230 zł na 10 lat będzie kosztował 41 093 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 572 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 230 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 838 233 zł
| Cena: | 25 335 230,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 654 205,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 838 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 093 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 521 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 572 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 230 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 015 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 801 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 253 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 129 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 868 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 162 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 335 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 801 707 zł | 4% | 10 lat | 36 984 369 zł | 4 969 176 zł | 32 015 193 zł | 207 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 868 753 zł | 4% | 10 lat | 45 203 118 zł | 6 073 437 zł | 39 129 681 zł | 253 606 zł |
| Większy wkład własny | 25 335 230 zł | 8% | 10 lat | 40 587 039 zł | 5 425 033 zł | 35 162 006 zł | 217 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 335 230 zł w kredycie na 24 321 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 321 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 080 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 402 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 022 zł czyli o 39 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 080 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
