Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 253 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 253 493 zł na 10 lat będzie kosztował 416 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 360 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 498 659 zł
| Cena: | 253 493,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 606,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 498 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 416 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 360 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 144 zł | 4% | 10 lat | 374 612 zł | 50 153 zł | 324 459 zł | 2 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 278 842 zł | 4% | 10 lat | 457 859 zł | 61 298 zł | 396 561 zł | 2 537 zł |
| Większy wkład własny | 253 493 zł | 8% | 10 lat | 411 166 zł | 54 762 zł | 356 404 zł | 2 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 253 493 zł w kredycie na 243 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243354.01 zł.
| Kwota kredytu: | 243 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 702 zł czyli o 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
