Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 383 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 986 848 zł
| Cena: | 2 535 060,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 127,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 986 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 383 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 555 zł | 28% | 10 lat | 3 499 905 zł | 454 737 zł | 3 045 168 zł | 14 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 788 567 zł | 28% | 10 lat | 4 277 661 zł | 555 789 zł | 3 721 872 zł | 17 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 061 zł | 18% | 10 lat | 4 000 326 zł | 526 456 zł | 3 473 870 zł | 18 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 061 zł w kredycie na 1 825 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825244.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 264 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
