Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 121 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 383 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 986 967 zł
| Cena: | 2 535 121,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 155,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 986 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 383 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 609 zł | 28% | 10 lat | 3 499 988 zł | 454 747 zł | 3 045 241 zł | 14 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 788 633 zł | 28% | 10 lat | 4 277 763 zł | 555 802 zł | 3 721 961 zł | 17 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 121 zł | 18% | 10 lat | 4 000 421 zł | 526 469 zł | 3 473 953 zł | 18 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 121 zł w kredycie na 1 825 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825288.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 264 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
