Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 511 zł na 10 lat będzie kosztował 4 001 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 474 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 987 735 zł
| Cena: | 2 535 511,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 335,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 987 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 001 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 474 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 960 zł | 18% | 10 lat | 3 600 933 zł | 473 895 zł | 3 127 039 zł | 16 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 062 zł | 18% | 10 lat | 4 401 141 zł | 579 205 zł | 3 821 936 zł | 20 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 511 zł | 8% | 10 lat | 4 112 599 zł | 547 747 zł | 3 564 853 zł | 21 805 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 511 zł | 28% | 10 lat | 3 889 474 zł | 505 353 zł | 3 384 122 zł | 15 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 511 zł w kredycie na 2 079 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2079119.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 079 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 082 zł czyli o 4 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
