Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 511 zł na 10 lat będzie kosztował 3 889 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 384 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 987 735 zł
| Cena: | 2 535 511,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 335,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 987 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 889 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 384 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 960 zł | 28% | 10 lat | 3 500 527 zł | 454 817 zł | 3 045 710 zł | 14 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 063 zł | 28% | 10 lat | 4 278 422 zł | 555 888 zł | 3 722 534 zł | 17 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 511 zł | 18% | 10 lat | 4 001 037 zł | 526 550 zł | 3 474 487 zł | 18 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 511 zł w kredycie na 1 825 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825568.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 268 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
