Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 973 zł na 10 lat będzie kosztował 4 001 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 988 644 zł
| Cena: | 2 535 973,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 988 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 001 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 282 376 zł | 18% | 10 lat | 3 601 590 zł | 473 981 zł | 3 127 608 zł | 16 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 571 zł | 18% | 10 lat | 4 401 943 zł | 579 310 zł | 3 822 633 zł | 20 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 973 zł | 8% | 10 lat | 4 113 349 zł | 547 846 zł | 3 565 503 zł | 21 809 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 973 zł | 28% | 10 lat | 3 890 183 zł | 505 445 zł | 3 384 738 zł | 15 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 973 zł w kredycie na 2 079 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2079498.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 079 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 770 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 087 zł czyli o 4 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
