Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 890 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 384 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 988 644 zł
| Cena: | 2 535 973,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 988 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 890 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 384 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 282 376 zł | 28% | 10 lat | 3 501 165 zł | 454 900 zł | 3 046 265 zł | 14 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 571 zł | 28% | 10 lat | 4 279 202 zł | 555 989 zł | 3 723 212 zł | 17 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 973 zł | 18% | 10 lat | 4 001 766 zł | 526 646 zł | 3 475 121 zł | 18 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 973 zł w kredycie na 1 825 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825901.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 271 zł czyli o 4 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
