Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 973 zł na 10 lat będzie kosztował 4 164 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 606 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 988 644 zł
| Cena: | 2 535 973,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 988 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 164 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 606 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 282 376 zł | 4% | 10 lat | 3 747 662 zł | 501 735 zł | 3 245 927 zł | 20 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 571 zł | 4% | 10 lat | 4 580 475 zł | 613 231 zł | 3 967 244 zł | 25 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 973 zł | 8% | 10 lat | 4 113 349 zł | 547 846 zł | 3 565 503 zł | 21 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 973 zł w kredycie na 2 434 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434535.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 028 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
