Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 973 zł na 10 lat będzie kosztował 4 113 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 565 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 988 644 zł
| Cena: | 2 535 973,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 547,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 988 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 113 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 565 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 282 376 zł | 8% | 10 lat | 3 702 014 zł | 493 062 zł | 3 208 952 zł | 19 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 789 571 zł | 8% | 10 lat | 4 524 684 zł | 602 631 zł | 3 922 053 zł | 23 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 973 zł | 4% | 10 lat | 4 164 068 zł | 557 483 zł | 3 606 585 zł | 23 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 973 zł | 18% | 10 lat | 4 001 766 zł | 526 646 zł | 3 475 121 zł | 18 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 973 zł w kredycie na 2 333 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2333096.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 333 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 108 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 902 zł czyli o 4 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
