Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 536 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 536 695 zł na 10 lat będzie kosztował 3 891 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 385 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 990 063 zł
| Cena: | 2 536 694,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 879,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 990 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 891 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 385 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 536 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 283 025 zł | 28% | 10 lat | 3 502 161 zł | 455 030 zł | 3 047 131 zł | 14 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 790 364 zł | 28% | 10 lat | 4 280 419 zł | 556 148 zł | 3 724 271 zł | 17 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 536 695 zł | 18% | 10 lat | 4 002 905 zł | 526 795 zł | 3 476 109 zł | 18 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 536 695 zł w kredycie na 1 826 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826420.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 277 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
