Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 537 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 537 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 892 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 386 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 991 741 zł
| Cena: | 2 537 547,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 272,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 991 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 892 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 386 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 283 793 zł | 28% | 10 lat | 3 503 339 zł | 455 183 zł | 3 048 156 zł | 14 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 791 303 zł | 28% | 10 lat | 4 281 858 zł | 556 335 zł | 3 725 524 zł | 17 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 537 548 zł | 18% | 10 lat | 4 004 251 zł | 526 973 zł | 3 477 278 zł | 18 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 537 548 zł w kredycie na 1 827 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827034.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 284 zł czyli o 4 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
