Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 537 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 537 548 zł na 10 lat będzie kosztował 4 166 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 608 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 991 741 zł
| Cena: | 2 537 547,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 272,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 991 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 166 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 608 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 283 793 zł | 4% | 10 lat | 3 749 988 zł | 502 046 zł | 3 247 942 zł | 20 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 791 303 zł | 4% | 10 lat | 4 583 319 zł | 613 612 zł | 3 969 707 zł | 25 401 zł |
| Większy wkład własny | 2 537 548 zł | 8% | 10 lat | 4 115 903 zł | 548 186 zł | 3 567 716 zł | 21 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 537 548 zł w kredycie na 2 436 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2436046.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 436 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 245 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 045 zł czyli o 3 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
