Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 537 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 537 704 zł na 10 lat będzie kosztował 3 892 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 387 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 992 047 zł
| Cena: | 2 537 703,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 343,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 992 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 892 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 387 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 283 933 zł | 28% | 10 lat | 3 503 554 zł | 455 211 zł | 3 048 343 zł | 14 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 791 474 zł | 28% | 10 lat | 4 282 121 zł | 556 369 zł | 3 725 752 zł | 17 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 537 704 zł | 18% | 10 lat | 4 004 496 zł | 527 005 zł | 3 477 491 zł | 18 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 537 704 zł w kredycie na 1 827 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827146.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 285 zł czyli o 4 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
