Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 538 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 538 284 zł na 10 lat będzie kosztował 4 167 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 609 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 993 189 zł
| Cena: | 2 538 283,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 610,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 993 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 167 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 609 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 970 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 284 456 zł | 4% | 10 lat | 3 751 076 zł | 502 192 zł | 3 248 884 zł | 20 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 112 zł | 4% | 10 lat | 4 584 648 zł | 613 790 zł | 3 970 858 zł | 25 408 zł |
| Większy wkład własny | 2 538 284 zł | 8% | 10 lat | 4 117 096 zł | 548 345 zł | 3 568 751 zł | 21 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 538 284 zł w kredycie na 2 436 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2436752.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 436 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 809 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 246 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 053 zł czyli o 3 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
