Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 538 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 538 366 zł na 10 lat będzie kosztował 4 117 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 568 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 993 351 zł
| Cena: | 2 538 366,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 648,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 993 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 117 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 568 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 284 530 zł | 8% | 10 lat | 3 705 507 zł | 493 527 zł | 3 211 980 zł | 19 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 203 zł | 8% | 10 lat | 4 528 953 zł | 603 200 zł | 3 925 754 zł | 24 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 538 366 zł | 4% | 10 lat | 4 167 997 zł | 558 009 zł | 3 609 988 zł | 23 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 538 366 zł | 18% | 10 lat | 4 005 542 zł | 527 143 zł | 3 478 399 zł | 18 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 538 366 zł w kredycie na 2 335 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2335297.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 335 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 111 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 927 zł czyli o 4 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
