Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 538 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 538 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 893 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 387 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 993 351 zł
| Cena: | 2 538 366,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 648,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 993 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 893 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 387 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 726 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 284 530 zł | 28% | 10 lat | 3 504 469 zł | 455 330 zł | 3 049 139 zł | 14 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 203 zł | 28% | 10 lat | 4 283 239 zł | 556 514 zł | 3 726 725 zł | 17 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 538 366 zł | 18% | 10 lat | 4 005 542 zł | 527 143 zł | 3 478 400 zł | 18 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 538 366 zł w kredycie na 1 827 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827624.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 290 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
