Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 538 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 538 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 894 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 388 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 993 914 zł
| Cena: | 2 538 652,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 167 780,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 993 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 894 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 388 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 284 788 zł | 28% | 10 lat | 3 504 864 zł | 455 381 zł | 3 049 483 zł | 14 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 792 518 zł | 28% | 10 lat | 4 283 723 zł | 556 577 zł | 3 727 146 zł | 17 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 538 653 zł | 18% | 10 lat | 4 005 994 zł | 527 202 zł | 3 478 792 zł | 18 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 538 653 zł w kredycie na 1 827 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827830.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 293 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
