Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 253 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 253 902 zł na 10 lat będzie kosztował 416 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 499 463 zł
| Cena: | 253 901,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 116 794,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 499 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 416 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 512 zł | 4% | 10 lat | 375 216 zł | 50 234 zł | 324 982 zł | 2 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 292 zł | 4% | 10 lat | 458 598 zł | 61 397 zł | 397 201 zł | 2 542 zł |
| Większy wkład własny | 253 902 zł | 8% | 10 lat | 411 829 zł | 54 850 zł | 356 978 zł | 2 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 253 902 zł w kredycie na 243 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243745.89 zł.
| Kwota kredytu: | 243 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 706 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
